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Objektnummer: 90091272-1181366 | SIP-ID: 1159

Erholung an der Nordsee: Gepflegtes, ebenerdiges Ferienhaus mit Außenstellplatz!

Vorderansicht mit Haupteingang - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
offener Küchenbereich mit EBK - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Essecke (Küchenbereich) - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

157.000 €

Adresse

26969 Butjadingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Benjamin Luga
Benjamin Luga

Preise und Kosten

Kaufpreis
157.000 €
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu entrichten.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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26969 Butjadingen

Objektbeschreibung

Hier finden Sie alles, was das Urlauberherz begehrt: Sommer, Sonne, Wind und Meer, grüne Deiche, Wattenmeer, gesunde Luft und unendliche Weite. Im Ferienpark Fedderwardersiel - direkt hinter Deich und Nordsee - liegt dieser charmante Ferienbungalow. Die vielfältigen Freizeitangebote wie der nahe gelegene idyllische Kutterhafen, die Nordseelagune und die kulinarischen Genüsse der Region werden Sie begeistern. Das Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Kur- und Urlaubsaufenthalt. Das 1978 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt daher über eine wohnliche Gesamtausstattung mit gutem Komfort.

Das schicke Ferienhaus bietet Ihnen folgende Aufteilung: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Platz und Sonne verspricht, ein offener Küchenbereich mit ansprechender Einbauküche, die vor einigen Jahren neu angeschafft wurde, ein helles, teilsaniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist überwiegend mit doppelverglasten Kunststofffenstern - in den Schlafzimmern mit Fliegenschutzgittern - ausgestattet und wird elektrisch beheizt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet als Einheit mit der Immobilie alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub an der Küste und dient darüber hinaus als solide Sachwert- und Renditeanlage.

Die Halbinsel Butjadingen hat sich in den letzten Jahren touristisch stark entwickelt und bietet ihren Gästen und Bewohnern ein breites und vielfältiges Freizeitangebot. Im Jahr 2022 konnte die Gemeinde Butjadingen rund 1,3 Millionen touristische Übernachtungen verzeichnen. Ein Allzeithoch und damit ein deutliches Zeichen, dass Butjadingen goldenen Zeiten entgegensieht!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Gastterrasse

Objektdaten

PLZ
26969
Ort
Butjadingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Anbieterinformationen

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Benjamin Luga