Aken bei Dessau (eine Dreizimmerwohnung)
ist ein kleiner Ort in Sachsen-Anhalt, der einige interessante Aspekte zu bieten hat. Hier sind einige Informationen zu verschiedenen Themenbereichen:

Infrastruktur
Aken verfügt über eine grundlegende Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglicht. Es gibt Supermärkte, kleinere Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Insgesamt bietet Aken bei Dessau eine ruhige Lebensumgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an größere Städte. Es ist ein Ort, der sich gut für Familien und Menschen eignet, die die Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen.

Verkauf von einer Eigentumswohnungen

Details der Wohnung #2 in Haus #2 in Aken: 94.900,00 €

Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Aken, die Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 19 Wohneinheiten ist. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage.

Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 75,3 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer: 25,53 qm – Ein helles und einladendes Zimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet.
Schlafzimmer: 12,26 qm – Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
Kinderzimmer: 12,14 qm – Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer.
Küche: 5,64 qm – Funktional und gut ausgestattet.
Badezimmer: 4,71 qm – Innenliegend mit Dusche, ideal für den täglichen Gebrauch.
Gäste-WC: 1,70 qm – Praktisch für Besucher.
Flur: 11,29 qm – Bietet Zugang zu allen Räumen.
Balkon: 8,57 qm – Mit Südausrichtung, perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die gepflegten Außenanlagen und die angenehme Nachbarschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, die in einem gepflegten Zustand sind.
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Fahrzeugstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Mietinformationen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der jährliche Mietzins beträgt kalt 5.760,00 € inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Fazit: Diese Eigentumswohnung in Aken bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine solide Investition in eine gefragte Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet.

Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.


Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541-915 42 551
info@osna.immobilien

Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA - Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Maklerbüro ist ebenfalls berechtigt für den Verkäufer kostenpflichtig tätig zu sein.

Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
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info@osna.immobilien