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Objektnummer: 90091272-1179914 | SIP-ID: 05-23-992

Ganderkesee, Neubau. Jetzt besichtigen! Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage.

Verkauft - Etagenwohnung in 27777 Ganderkesee mit 92m² kaufen
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Kaufpreis

379.900 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

3

Adresse

27777 Ganderkesee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jürgen Oestmann
Jürgen Oestmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.900 €
Courtage Hinweis
Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.

Lage

Urneburger Str.
27777 Ganderkesee
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Urneburger Str. null 27777 Ganderkesee

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Ganderkesee, wurden von der Firma Sauer-Konzeptbau in 2 Häusern insgesamt 7 klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und moderner Energieeffizienz nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Häuser werden durch Luft/Wärmepumpen beheizt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zu einer effizienten Stromversorgung bei. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung 7 liegt im Staffelgeschoss des in bewährter Massivbauweise gebauten Hauses mit nur 3 Wohnungen. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92,5 qm Wohnfläche und eine tolle Dachterrasse. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Garagen und Carports erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.

Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung ist erfolgt! Besichtigen Sie diese attraktive, eingerichtete Wohnung, die wir für Sie als Musterwohnung hergerichtet haben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details, oder vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
27777
Ort
Ganderkesee
Straße
Urneburger Str.
Wohnfläche
92,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Die Wohnung wird ohne Möbel und Küche übergeben. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jürgen Oestmann