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Objektnummer: 90091272-1179774 | SIP-ID: 1340-6

8 moderne Eigentumswohnungen in Hoogstede

Vordere Ansicht - Etagenwohnung in 49846 Hoogstede mit 71m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Etagenwohnung in 49846 Hoogstede mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 49846 Hoogstede mit 71m² kaufen
Wohn-Essbereich mit Küche - Etagenwohnung in 49846 Hoogstede mit 71m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 49846 Hoogstede mit 71m² kaufen
Kaufpreis

233.500 €

Wohnfläche

71,4 m²

Zimmer

2

Gerwin Batterink
Gerwin Batterink

Preise und Kosten

Kaufpreis
233.500 €
Hausgeld
52 €
Courtage Hinweis
prov.frei
Mieteinnahmen ist
7.705,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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49846 Hoogstede

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hoogstede, Bahnhofstr., wurden in 2023 zwei anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohnungen erstellt.

Im Erdgeschoss wurden vier Eigentumswohnungen mit jeweils Wohn-Esszimmer/Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, ein Gäste-WC, einem Abstellraumm, einer Diele sowie einer Terrasse errichtet.
Weitere vier geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich im Obergeschoss zum Verkauf.
Hier bewohnen Sie jeweils ein Wohn-Esszimmer mit Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur sowie eine Dachterrasse.

Zu jede der Erdgeschoss-Wohnungen sowie der Wohnung 5 im Obergeschoss ist ein Carport zu erwerben. Die Kosten hierfür belaufen sich auf jeweils 8.500,-- €. Für die Wohnungen 6, 7 und 8 im Obergeschoss sind Zahlungen für den Stellplatz von jeweils 3.000,-- € zu leisten.

Ein gemeinsam zu nutzender Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die komplette Bauleitung in qualitativer, quantitativer und terminlicher Hinsicht wurde durch die Firma G. Büter Bauunternehmen GmbH übernommen.
In beiden Wohnanlagen sind alle Wohnungen vermietet.

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49846
Ort
Hoogstede
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
71,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,74 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmelieferung
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Finanzierung

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Gerwin Batterink