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Objektnummer: 90091272-1178200 | SIP-ID: 386-EFH-OL

Referenzobjekt! Verkauft! OL-Eversten - Freistehendes EFH mit 5 Zimmern, Wintergarten, 778 m² Grund

Wintergarten - Einfamilienhaus in 26122 Oldenburg mit 110m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26122 Oldenburg mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26122 Oldenburg mit 110m² kaufen
Sitzplatz - Einfamilienhaus in 26122 Oldenburg mit 110m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 26122 Oldenburg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

778 m²

Maren Schaefer
Maren Schaefer

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Courtage Hinweis
keine Käufercourtage
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Wald. In die Innenstadt von Oldenburg sind es wenige Minuten.
Die Autobahn ist in 5 Minuten erreicht, der nächste Supermarkt ebenso.
Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken - alles ist gleich um die Ecke.

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26122 Oldenburg

Objektbeschreibung

Referenzobjekt! Verkauft"!
Dieses äußerst gemütliche Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Wald.
Man betritt das Haus und kommt in eine große Diele mit vielen Stellmöglichkeiten. Hier geht gleich links die große Küche ab, die leer übergeben wird.
Geradeaus geht es ins Büro/Kinderzimmer, welches mit etwa 12 m² viel Platz bietet.
Das Eltern-Schlafzimmer rechts hat gut 14 m². Hier steht zur Zeit ein großes Doppelbett, ein großer Kleiderschrank und ein Sekretär mit Stuhl.
Das Wohnzimmer ist wunderbar gestaltet. Die Wände sind mit Stoff bespannt, was außergewöhnlich und sehr gemütlich ist. Der große gemauerte geschlossene Kamin wärmt im Winter das ganze Haus, so dass Sie wenig Gas brauchen.
Weiter geht es in den Wintergarten in dem man Sommers wie Winters sitzen und den Eichhörnchen, Rehen und Vögeln zusehen kann. Es gibt auch eine Tür zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Eins der Schlafzimmer hat eine Galerie, die von den Kindern sehr gerne genutzt wurde und zusätzlich noch einen Ankleide/Abstellraum hat.

Im Keller findet man eine kleine Waschküche und zwei Kellerräume, die trocken und gut gepflegt sind. Eine Dusche, Waschbecken und WC wurden eingebaut. Hier gibt es einen Ausgang zum Garten.

Dieser ist wunderbar angelegt und bietet eine Holzterrasse und einen gepflasterten Sitzplatz, sowie Beete für den Gemüseanbau. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Schön gestaltete Blumenbeete und die Bäume rundherum machen diesen Ort zur Wohlfühloase.

Die Garage bietet auch größeren Autos Platz, ist gedämmt und mit Holz verkleidet. Außerdem gibt es noch einen Anbau für das Brennholz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Glasfaserkabel liegt am Grundstück
Wintergarten mit Zugang zum Garten
Garage - gedämmt und mit Holz verkleidet
Gemauerter geschlossener Kamin mit Lüftungsschlitzen ins Obergeschoss
Renovierungen:
1995
- Elektrik/Gas/Wasser/Abwasser/Heizungsrohre
- Bad
- Fußböden und Wände
1999
- Wintergarten
- Fenster und Haustür komplett - Vollholz Iso-doppelt
2003
- Dach komplett mit Dämmung
2009
- Gastherme

Objektdaten

PLZ
26122
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Maren Schaefer