Navigation
Objektnummer: 90091272-1178156 | SIP-ID: 347-RH-Fin-Anlage

Verkauft!! Anlage in Findorff2 Fam. Haus mit ca. 130 m² WF, 2 Maisionette-Wohnungen, Balkone

Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 28215 Bremen / Findorff mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 28215 Bremen / Findorff mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Esszimmer - Zweifamilienhaus in 28215 Bremen / Findorff mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Küche EG komplett - Zweifamilienhaus in 28215 Bremen / Findorff mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer OG - Zweifamilienhaus in 28215 Bremen / Findorff mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Adresse

28215 Bremen / Findorff

Vollständige Adresse beim Anbieter
Maren Schaefer
Maren Schaefer

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Mitten im Herzen von Findorff in einer ruhigen Einbahnstraße liegt dieses schöne Reihenmittelhaus.

Fußläufig erreichbar ist alles, was das Herz begehrt.

Der in ganz Bremen beliebte Findorff-Markt, der Bürgerpark, Busverbindungen, Schulen und Kindergärten, sowie Restaurants, Cafe´s und Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28215 Bremen / Findorff

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Haus um 1925 und 1952 wieder aufgebaut nach dem Krieg.

Es ist voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,50 m² und somit ein vollwertiges Wohngeschoss. Ein Zimmer wurde dort ausgebaut und dient als Büro.

Hier ist auch ein Duschbad, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß und mehrere Abstellmöglichkeiten. Außerdem sind hier die Ausgänge zum kleinen Hof mit 3 Schuppen und der Hausvorderseite.



Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, das große Wohn-Ess-Zimmer und die Küche mit neuen Elektrogeräten.

Das Wohnzimmer wurde komplett saniert und hat einen Balkon.



Kellergeschoss und Erdgeschoss bilden eine Wohneiheit.



Im Obergeschoss gibt es das große Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon und eine Einbauküche.



Im Dachgeschoss wurden zwei kleinen Räume zu einem sehr schönen großen Kinderzimmer zusammengelegt. Hier ist ebenfalls ein Duschbad und ein Trockenraum mit Waschmaschinenanschluß.



Es gibt noch einen Spitzboden, in dem man allerdings nicht stehen kann. Zum Lagern von Kartons ist er aber hervorragend geeignet.



Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind die zweite Wohneinheit.



Es sind zwei separate Eingänge vorhanden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Saniert:

2000: Dach

2020: Fenster vorne + Balkontür EG, Hautür

2019: Elektrik und Sicherungskasten mit FI-Schalter

2018: Wasser- und Heizungsrohre, Fallrohr, Hochwasserschutz

2018: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer komplett saniert

2021: Herd und Geschirrspüler Küche EG

2010: Küchen EG und OG



Kosten gesamt ca. 50.000 €



Die Grundfläche des Hauses beträgt etwas mehr als 50 m² x 4 abzgl. Schrägen.



Glasfaser-Kabel wurde in der Straße verlegt.



Zu erzielende Mieteinnahmen: ca. 1500 €/Monat Kaltmiete.

Objektdaten

PLZ
28215
Ort
Bremen / Findorff
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Maren Schaefer