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Objektnummer: 90091272-1178141 | SIP-ID: 9652

Charmante Hochparterrewohnung in Westend: Altbauflair und Balkon

Wohnzimmer - Wohnung in 14052 Berlin mit 55m² kaufen
Badezimmer - Wohnung in 14052 Berlin mit 55m² kaufen
Küche - Wohnung in 14052 Berlin mit 55m² kaufen
Flur - Wohnung in 14052 Berlin mit 55m² kaufen
Zimmer 2 - Wohnung in 14052 Berlin mit 55m² kaufen
Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

55,4 m²

Zimmer

2

Anny Kopiak
Anny Kopiak

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
247,66 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Umgebung verbindet urbanen Lebensstil mit grüner Erholung: In der Nähe des Grunewalds und des Lietzensees genießen Sie entspannte Stunden in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für ein vielseitiges Alltagsangebot. Familien profitieren von einer hervorragenden Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum. Kulturelle Highlights wie das Olympiastadion und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Die Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur verleiht der Gegend ihren besonderen Charme und bietet höchste Lebensqualität.

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14052 Berlin

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 55,39 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive. Hausgeld: 277 €.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Rollläden (außer im Bad)
- Abstellraum in der Wohnung
- Ölzentralheizung
- Laminatboden
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Balkon/Terrasse

Objektdaten

PLZ
14052
Ort
Berlin
Etage
1
Wohnfläche
55,39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anny Kopiak