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Objektnummer: 90091272-1178074 | SIP-ID: 9500

Top gepflegt und bezugsbereit: modern & flexibel nutzbar für Sie

Diele - Wohnung in 12277 Berlin mit 48m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 12277 Berlin mit 48m² kaufen
Küche - Wohnung in 12277 Berlin mit 48m² kaufen
Küche/Badezimmer - Wohnung in 12277 Berlin mit 48m² kaufen
Badezimmer - Wohnung in 12277 Berlin mit 48m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,9 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,9 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Marienfelde im Süden Berlins vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe naturnaher Erholung. Der Freizeitpark Marienfelde und der Britzer Garten laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während Fitnessstudios und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, teils fußläufig, den Alltag bereichern. Perfekt angebunden durch mehrere Buslinien, Autobahn- und Flughafennähe, bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus Natur, Komfort und Mobilität – ein Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.

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12277 Berlin

Objektbeschreibung

Diese 48 m² große, vollständig sanierte Wohnung (2015) auf einem Erbpachtgrundstück überzeugt durch durchdachte Modernisierungen und komfortable Extras wie elektrische Rollläden, eine Einbauküche und einen eigenen Pkw-Stellplatz. Mit Glasfaseranschluss und einem stilvollen Ambiente bietet das Objekt modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Die Lage nahe dem Britzer Garten garantiert Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Kunststofffenster
- 2-fach ISO-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Flächenheizkörper/Handtuchheizkörper
- Teppichboden/Fliesenboden
- Verstärkte Eingangstür
- Glasfaser
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
12277
Ort
Berlin
Etage
0
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
Anny Kopiak