Navigation
Objektnummer: 90091272-1177973 | SIP-ID: 9213

Charmantes Familienidyll: Perfekte Symbiose aus Historie & Moderne

Flur - Möblierungsvorschlag - Doppelhaushälfte in 15745 Wildau mit 104m² kaufen
Zimmer 4 - Möblierungsvorschlag - Doppelhaushälfte in 15745 Wildau mit 104m² kaufen
Zimmer 3 - Möblierungsvorschlag - Doppelhaushälfte in 15745 Wildau mit 104m² kaufen
Zimmer 1 - Möblierungsvorschlag - Doppelhaushälfte in 15745 Wildau mit 104m² kaufen
Zimmer 2 - Möblierungsvorschlag - Doppelhaushälfte in 15745 Wildau mit 104m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

104,8 m²

Grundstücksfläche

624 m²

Anja Dubberke
Anja Dubberke

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Courtage Hinweis
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Willkommen in Wildau – einer Stadt, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Bekannt für seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Berufstätige sowie Senioren.

Das Haus liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet . In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Die Stolze-Schrey-Straße selbst zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft und das angenehme Wohnumfeld aus. Das macht es zu einem perfekten Ort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen suchen.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, denn diverse Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Wildau ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus Sie eine schnelle Verbindung nach Berlin und in andere umliegende Städte haben. Die Nähe zum Wasser und zu grünen Erholungsgebieten bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
15745 Wildau

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die emotionale Welt dieses bezaubernden Hauses mit ca. 105 m² Wohnfläche, das mit seiner Geschichte und liebevollen Instandhaltung Herzen höher schlagen lässt.

Erbaut im Jahr 1932 und kürzlich umfassend saniert, verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort. Die lichtdurchflutete Küche öffnet sich zu einer Terrasse und einem wunderschönen Garten mit Südausrichtung – ein perfekter Ort der Ruhe. Ein helles, modern gefliestes Badezimmer und zwei praktische Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem charmanten Schlafbereich Raum für Kreativität und Erholung schafft. Eine massive Doppelgarage mit Nebenräumen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC
- Dielenböden
- Teilkeller
- Terrasse mit Südausrichtung
- Rollläden
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
15745
Ort
Wildau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104,77 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Anja Dubberke