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Objektnummer: 90091272-1176249 | SIP-ID: 20241204

ETW mit Wintergarten, EBK und Stellplatz in der beliebtesten Wohnlage von Zeitz – Musikerviertel!

Hausansicht - straßenseitig - Appartement in 06712 Zeitz mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Klingberg Immobilien GmbH - Herr Kahl - Appartement in 06712 Zeitz mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnungslage - Appartement in 06712 Zeitz mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Rückseite - Appartement in 06712 Zeitz mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Appartement in 06712 Zeitz mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

73.000 €

Ricarda Kahl
Ricarda Kahl

Preise und Kosten

Kaufpreis
73.000 €
Hausgeld
266,35 €
Kaufpreis pro m²
1.159,79 €
Courtage Hinweis
prov.frei
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12.7
Mieteinnahmen ist
5.748 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Senefelder Straße
06712 Zeitz
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Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.

Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

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Senefelder Straße null 06712 Zeitz

Objektbeschreibung

Die von der Klingberg Immobilien GmbH hier angebotene profisionsfreie Eigentumswohnung liegt in einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete von Zeitz - dem Musikerviertel. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich und hochwertig saniert, somit vermittelt es einen sehr gepflegten Eindruck und bietet den Bewohnern einen ausgezeichneten Energiestandart. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz der natürlich zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inkludiert ist. Von ihm aus gelangt man bequem in das Haus durch einen separaten Zugang / Nebeneingang. Zudem bietet es den Bewohnern einen zusätzlichen Keller und kostenfreien Trocken- und Fahrradraum.

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Die Wohnung weist eine ausgesprochene gute Raumaufteilung auf, mit Platz für modernes Wohnen. In Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit neuwertiger Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer und eine separate Abstellkammer teilt sich der Grundriss der Wohnung auf. Die Böden wurden neu mit einem modernen und ansprechenden Vinyldesignbelag versehen und sämtliche Türen sind Echtholztüren und Großteils mit Glaseinsätzen ausgestattet. Ein eigener großzügiger Kellerraum ist der Wohnung selbstverständlich der Eigentumswohnung zugeordnet.

Objektdaten

PLZ
06712
Ort
Zeitz
Straße
Senefelder Straße
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

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Haftungsausschluss:

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .

Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieterinformationen

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