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Objektnummer: 90091272-1175958 | SIP-ID: LW-4032

Das Haus mit 2 Wohnungen u. Gewerbe, saniert, bezugsfrei

Fassade - Zweifamilienhaus in 04539 Groitzsch mit 253m² kaufen
Grundstück - Zweifamilienhaus in 04539 Groitzsch mit 253m² kaufen
Rückfassade - Zweifamilienhaus in 04539 Groitzsch mit 253m² kaufen
Zimmer - Zweifamilienhaus in 04539 Groitzsch mit 253m² kaufen
Zimmer - Zweifamilienhaus in 04539 Groitzsch mit 253m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

253 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Lutz Werner
Lutz Werner

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufpreis pro m²
1.227 €
Courtage Hinweis
5,95% incl. MWST vom Kaufpreise

Lage

Straße nicht freigegeben
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Groitzsch die Kleinstadt am Rand von Leipzig. 20 Minuten Autofahrt und Sie sind in der brodelnden Metropole. Groitzsch verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufseinrichtungen und vieles mehr.
Hier genießen Sie die Vorteile der kleinen Stadt, ohne die Großstadt zu verlieren.

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04539 Groitzsch

Objektbeschreibung

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert und ist gerade mietfrei geworden. Somit können 2 Familien sofort einziehen. Es besteht aus 2 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Diese ist vermietet. Eine Wohnung befindet sich im 1.OG und die zweite Wohnung im 2.OG und DG.
EG Gewerbe vermietet 49m², 350,- € Miete ohne NK
1.OG 3 Zimmer,Küche,Bad, 79m²x 6,50 € ohne NK, 513,50 €
2.OG u. DG ( Maisonette ), 4 Zi,Küche,Bad,Selbstnutzung
Somit können Sie, von Ihrer Finanzierungsrate ( 300.000,-€ x 6% Zins und Tilgung= ca.1.500,-€/Monat) abzüglich . Somit kostet Sie das Haus im Monat nur noch 640,- €/Monat.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
04539
Ort
Groitzsch
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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