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Objektnummer: 90091272-1175939 | SIP-ID: RA-Hup16BS

Hochflexible Gewerbeflächen im markanten Industriedenkmal, Leipzig west.. ab 25qm bis aktuell 352qm

jpg - Bürofläche in 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg mit 352m² mieten
Hausansicht - Bürofläche in 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg mit 352m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg mit 352m² mieten
Flur - Bürofläche in 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg mit 352m² mieten
IMG_2432 - Bürofläche in 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg mit 352m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

352 m²

Adresse

04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
René Anscheit
René Anscheit

Preise und Kosten

Nebenkosten
2 €

Lage

Ludwig-Hupfeld-Straße
04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
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Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Direkt vor der Tür befindet sich eine Bus-, sowie in nur wenigen Gehminuten eine S-Bahn-Haltestelle, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls bequem erreichbar.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!

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Ludwig-Hupfeld-Straße null 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg

Objektbeschreibung

Bei diesem beeindruckenden historischen Gewerbeobjekt handelt es sich um sehr flexible Flächen, für Verwaltung/Schulung/Büro, Lager/Logistik, Produktion o.ä., verteilt auf mehre Etagen und Gebäudetrakte.

Büro-Gesamtfläche aktuel noch bis zu ca. 352 m² möglich!

Produktion/Lager auf Anfrage.

Die Flächen können nach spezifischen Anforderungen (Größe/Grundrissgestaltung/Ausstattung) des Mieters hergerichtet werden. Entsprechend wird der Mietpreis individuell ausgehandelt. Die Preisangabe stellt somit nur einen Richtwert dar!

Im Objekt sind z.B. nachstehende Unternehmen/Branchen angesiedelt;

- DBAG
- 3 größere Online- Versandhandel
- AWO-Berufsschule
- Selbstlagerbox
- Druckerei
- Bürobedarf
- Sofwarefirmen

aktuell zur Verfügung stehende Büro-Flächen;
5 x ca. 25 m²
3 x ca. 31 m²
1 x ca. 72 m²
1 x ca. 47 m² (ab März 2024)
ca. 15 m Teeküche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
- Büroflächen von 20 qm bis 352 qm flex. Aufteilbar
- Glasfaser von PYUR / HLkomm
- Teeküche
- Produktionsflächen auf Anfrage
- Fahrstuhl im Verwaltungstrakt
- Freiflächen
- Lagerhallen in der Nähe vorhanden

Im unmittelbarem Umfeld der Immobilie stehen weitere Produktions-, und Lagerflächen zur Verfügung!

Objektdaten

PLZ
04178
Ort
Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
Straße
Ludwig-Hupfeld-Straße
Nutzfläche
352 m²
Gesamtfläche
352 m²
Bürofläche
352 m²
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Zustand
Nach Vereinbarung
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. - Nach ENEV § 16 ist dieses Objekt von der Energieausweispflicht befreit!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

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René Anscheit