Objektnummer: 90091272-1174241 | SIP-ID: 3-7145
Neubau-Hallenflächen, zusätzl. Büroanmietung möglich
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Nettokaltmiete
3.554 €
Gesamtfläche
275 m²
Adresse
51381 Leverkusen
Susanne Trösser
Susanne Trösser
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
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Dieses Neubauprojekt wird in allerbester Gewerbelage von Leverkusen erstellt.
Der Standort zeichnet sich auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Standort zeichnet sich auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das angebotene Objekt ist gerade im Bau.
Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.
Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen:
Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 bis zu 390 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil.
Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss.
Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.
Verfügbare Flächen:
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Hallenflächen:
Halle 4: ca. 141 m²
Die Gemeinschaftsflächen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teeküche.
Büroflächen:
Bürofläche 3: ca. 134 m²
Bürofläche 6: ca. 148 m²
Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m²
Sollte die richtige Fläche nicht dabei sein - benennen Sie uns einfach Ihre Wünsche! Wir finden die richtige Fläche für Sie!
Mietpreise Halle/Büro:
Mietpreise: Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkosten zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Besonderes:
Die Hallenflächen haben eine Höhe von ca. 4,80 m.
Beheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe mittels Deckengeräten.
Bei den Fenstern in den Büros handelt es sich um dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz.
Alle Großraumbüros haben einen Doppelboden, daher sind überall Bodentanks vorhanden.
Unter der Decke werden schallschluckende Platten angebracht.
Einzelne Parkplätze können angemietet werden.
Das angebotene Objekt ist gerade im Bau.
Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.
Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen:
Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 bis zu 390 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil.
Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss.
Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.
Verfügbare Flächen:
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Hallenflächen:
Halle 4: ca. 141 m²
Die Gemeinschaftsflächen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teeküche.
Büroflächen:
Bürofläche 3: ca. 134 m²
Bürofläche 6: ca. 148 m²
Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m²
Sollte die richtige Fläche nicht dabei sein - benennen Sie uns einfach Ihre Wünsche! Wir finden die richtige Fläche für Sie!
Mietpreise Halle/Büro:
Mietpreise: Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkosten zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Besonderes:
Die Hallenflächen haben eine Höhe von ca. 4,80 m.
Beheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe mittels Deckengeräten.
Bei den Fenstern in den Büros handelt es sich um dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz.
Alle Großraumbüros haben einen Doppelboden, daher sind überall Bodentanks vorhanden.
Unter der Decke werden schallschluckende Platten angebracht.
Einzelne Parkplätze können angemietet werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Anbieterinformationen
