Navigation
Objektnummer: 90091272-1171405 | SIP-ID: 8685

lichtdurchflutete 4-ZImmer-ETW mit 2 Terrassen

Ansicht - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 125m² kaufen
Wohn+Esszimmer - Ansicht 01 - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 125m² kaufen
Wohn+Esszimmer - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 125m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 125m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 125m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

4

Adresse

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Klaus Cremer
Klaus Cremer

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
482 €
Courtage Hinweis
3,57 % des Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Die 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8- Parteien-Hauses in Bad Neuenahr Nähe Lennépark. Fußläufig ist die Innenstadt mit der gesamten Infrastruktur von Bad Neuenahr-Ahrweiler in wenigen Minuten erreichbar (siehe beigefügter Übersichtsplan).
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, Bushaltestelle ca. 2 Minuten. Auch die Auffahrt zu der Autobahn A61 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Barrierefreie, moderne, gehobene Ausstattung; die Innenausstattung und auch die Technik (Fernwärme-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren/Markisen, Holzbodenbeläge etc) ist auf den neusten Stand. Mehr Information im Exposé.

Objektdaten

PLZ
53474
Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Klaus Cremer