Objektnummer: 90091272-1170325 | SIP-ID: 2344
***VERKAUFT***Das Lage-Juwel: DHH mit versetzten Ebenen und unverbaubarem Fernblick in begehrter Höhenlage!





+20
25 Bilder ansehen
Kaufpreis
315.000 €
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Adresse
55413 Weiler bei Bingen
Stein Immo
Stein Immo
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Am Heerberg
55413 Weiler bei Bingen
Loading (MapContainer)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese aussergewöhnlich strukturierte Doppelhaushälfte mit 107 m² Wohnfläche ist ein echtes Highlight. Die Lage "Am Heerberg" in Weiler ist eine der exklusivsten Lagen in und um Bingen am Rhein. Auf halbstöckigen Ebenen (Splitlevel) hat der bekannte Architekt Winter ein herrliches Haus entworfen.
AUFTEILUNG:
Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang und das Gäste-WC. Auf dieser Ebene ist eine geräumige Küche mit Blick zur Zugangsseite und einem seitlichen Ausgang zur Frühstücksterrasse vorhanden.
An die Küche schließt sich der repräsentative Essbereich sowie über ein paar Stufen der üppige Wohnbereich plus Balkon an. Von allen Perspektiven aus bietet sich ein beeindruckender Fernblick.
Auf der weiteren unteren Ebene liegen das Tageslichtbad mit Dusche, Heizraum und Abstellraum sowie (über ein paar weitere Stufen erreichbar) die beiden Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Garten mit Terrassenfläche und ebenfalls Fernsicht.
FAZIT:
Alte Maklerweisheit: Was zählt ist Lage,Lage,Lage. Hier in Kombination mit einem Architektenhaus. Ergo: Ansehen lohnt sich!
ÜBIGENS:
Wir verkaufen ebenfalls die rechts angebaute DHH mit Doppelgarage, die derzeit vermietet ist. Kaufpreis € 345.000,--
AUFTEILUNG:
Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang und das Gäste-WC. Auf dieser Ebene ist eine geräumige Küche mit Blick zur Zugangsseite und einem seitlichen Ausgang zur Frühstücksterrasse vorhanden.
An die Küche schließt sich der repräsentative Essbereich sowie über ein paar Stufen der üppige Wohnbereich plus Balkon an. Von allen Perspektiven aus bietet sich ein beeindruckender Fernblick.
Auf der weiteren unteren Ebene liegen das Tageslichtbad mit Dusche, Heizraum und Abstellraum sowie (über ein paar weitere Stufen erreichbar) die beiden Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Garten mit Terrassenfläche und ebenfalls Fernsicht.
FAZIT:
Alte Maklerweisheit: Was zählt ist Lage,Lage,Lage. Hier in Kombination mit einem Architektenhaus. Ergo: Ansehen lohnt sich!
ÜBIGENS:
Wir verkaufen ebenfalls die rechts angebaute DHH mit Doppelgarage, die derzeit vermietet ist. Kaufpreis € 345.000,--
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT***
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.
Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.
HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN?
Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert.
NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL.
Bis bald!
IHR STEFAN ALEX STEIN
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.
Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.
HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN?
Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert.
NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL.
Bis bald!
IHR STEFAN ALEX STEIN

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
