Objektnummer: 90091272-1169077 | SIP-ID: 69984
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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
841 m²
Adresse
50739 Köln
Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
50739 Köln
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Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A 57 und A 1. Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein erstklassiges und modernes sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 4.600 m², welches 1992 fertig gestellt wurde.
Das äußere Erscheinungsbild ist durch die großflächigen Fensterbänder geprägt.
Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives, verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus.
Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss unter dem Gebäude.
Die Fassade wurde 2018 neu verklinkert und Außenjalousien installiert. Zudem wurde das Foyer mit einer modernen LED-Lichttechnik neugestaltet.
Das äußere Erscheinungsbild ist durch die großflächigen Fensterbänder geprägt.
Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives, verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus.
Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss unter dem Gebäude.
Die Fassade wurde 2018 neu verklinkert und Außenjalousien installiert. Zudem wurde das Foyer mit einer modernen LED-Lichttechnik neugestaltet.
Ausstattung
- PVC-Designboden in Holzoptik
- Wandoberflächen: Glasgewebe, Dispersionsfarbanstrich weiß
- Holztüren weiß
- abgehängte Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten
- WC-Anlagen neu: Feinsteinzeug grau schwarz, neue Badkeramik
- CAT-7-Verkabelung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Beschattung über elektrisch betriebene außenliegende Jalousien
- großer Personenaufzug
- Wandoberflächen: Glasgewebe, Dispersionsfarbanstrich weiß
- Holztüren weiß
- abgehängte Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten
- WC-Anlagen neu: Feinsteinzeug grau schwarz, neue Badkeramik
- CAT-7-Verkabelung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Beschattung über elektrisch betriebene außenliegende Jalousien
- großer Personenaufzug
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Weitere Informationen
Energiekennwert Wärme: 73,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energiekennwert Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Anbieterinformationen

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln