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Objektnummer: 90091272-1169008 | SIP-ID: 69446

Logistik-Neubau in TOP Lage ++ Anmietung über Greif & Contzen

jpg - Halle in 50226 Frechen mit 6650m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

6650 m²

Daniel Noeckel
Daniel Noeckel

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Mieter

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich im stark expandierenden und verkehrsmäßig optimal angeschlossenen Gewerbegebiet Frechen-West unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln. Das Autobahnkreuz Köln-West (A4 / A1) und die Anschlussstelle Frechen sowie eine Zufahrt zur A4 sind in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Dürener Straße (B264) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn und die Binnenhäfen "Rheinhafen Köln-Niehl" und "Köln-Godorf" sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ferner besteht über den Bahnhof "Frechen-Königsdorf" (S-Bahn-Linien 12, 13, 19) Anschluss an das DB-Netz. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. So befinden sich Haltestellen der Buslinien 145, 965, 976 sowie der Straßenbahnlinie 7 in fußläufiger Entfernung zum Standort.

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50226 Frechen

Objektbeschreibung

Projektiertes modernes Logistikzentrum mit Entwicklungsareal.

Ausstattung

Rampe
Hallenhöhe: 10
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m)
teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
- Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
- Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
- Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm, mit abriebfester Oberfläche
- Flächenlast von 50kN/m²
Punktlast von 75kN pro Regalstiel mit einer Fußplatte von 150x150mm
- Heizung: Wärmepumpe, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
- Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
- Zertifizierung nach DGNB Gold geplant

Nachhaltige Aspekte:
- DGNB Gold-Zertifizierung
- Energiestandard BEG40
- Gründächer auf Bürogebäuden
- Fassadenbegrünung
- Photovoltaikanlage
- Ladesäulen für Elektro-Pkw

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen
Gesamtfläche
6650 m²
Lagerfläche
6070 m²
Bürofläche
280 m²

Weitere Informationen

Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Anbieterinformationen

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Daniel Noeckel