Das Schanzenviertel ist ein etablierter und beliebter Bürostandort im rechtsrheinischen Köln-Mülheim. Hier finden sich zahlreiche Medienunternehmen und Kreativagenturen, aber auch ein breiter Branchenmix aus klassischen Büronutzern.

Durch exzellente Anbindungen an die Autobahnanschlussstellen der A 3 und A 4, besteht auch eine gute Verbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Außerdem sind diverse Bus- und Straßenbahnlinien (Linie 4, 13 und 18) über den Wiener Platz erreichbar. Diese erschließen die umliegenden Kölner Stadtviertel, sowie die Kölner Innenstadt und den Deutzer Bahnhof in nur wenigen Fahrminuten.

Das 11-geschossige Gebäude fällt bereits von weitem durch die schöne Backsteinfassade in Kombination mit einer riesigen Glasfront samt kleineren Designelementen auf. Wie für die Lage üblich vermittelt das Objekt einen industriell-loftigen, aber zugleich auch repräsentativen Eindruck.

- Parkettboden
- Abhangdecke als Streckmetallrasterdecke mit Rasterdeckenleuchten
- Klimasplittgeräte mit einer Heiz- und Kühlfunktion
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- 2 WC-Einheiten

kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.