Navigation
Objektnummer: 90091272-1168646 | SIP-ID: 1601812512

Schöne, große vermietete Eigentumswohnung für Anleger

IMG-20200527-WA0006.jpg - Etagenwohnung in 14776 Brandenburg an der Havel mit 116m² als Kapitalanlage kaufen
IMG-20200527-WA0010.jpg - Etagenwohnung in 14776 Brandenburg an der Havel mit 116m² als Kapitalanlage kaufen
IMG-20200527-WA00081.jpg - Etagenwohnung in 14776 Brandenburg an der Havel mit 116m² als Kapitalanlage kaufen
IMG-20200527-WA0009.jpg - Etagenwohnung in 14776 Brandenburg an der Havel mit 116m² als Kapitalanlage kaufen
438318_2989730_foto_20200620_130133672.jpg - Etagenwohnung in 14776 Brandenburg an der Havel mit 116m² als Kapitalanlage kaufen
5 Bilder ansehen
Kaufpreis

222.000 €

Adresse

14776 Brandenburg an der Havel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Karl-Heinrich Bensieck
Karl-Heinrich Bensieck

Preise und Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Courtage Hinweis
3,0 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
14776 Brandenburg an der Havel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Ruhige Nebenstraße, nicht weit vom Zentrum, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
14776 Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 €Rendite: 4,62 %Faktor: 21,6Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht
Wohnzimmer
Esszimmer
2 bzw. 3 Schlafzimmer
Wohn-Küche
Flur
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
Gäste-WC
Kellerraum
Gartenmitbenutzung

Objektdaten

PLZ
14776
Ort
Brandenburg an der Havel
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
6 m²
Gesamtfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Karl-Heinrich Bensieck
Anbieterimpressum
Datenschutzbestimmungen