Dornhan: Lebendig, attraktiv, idyllisch und vielfältig kulturell: Die Stadt Dornhan mit ihren 7 Teilorten und ca. 6.250 Einwohnern liegt auf einer sonnigen Höhenlage über dem Glatttal, dem Neckartal und dem Heimbachtal, der so genannten "Dornhaner Platte", ca. 90 km südlich von Stuttgart zwischen Sulz am Neckar und Freudenstadt. Ärzte, eine Apotheke, ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- und Realschule sind in Dornhan vorhanden. Bemerkenswert ist auch das großzügige Kinderhaus. Knapp 1.000 Arbeitsplätze bieten Betriebe in Dornhan.
Auf dem Denkmalsplatz in der Stadtmitte werden Krämer- und Bauernmärkte abgehalten und mittwochs ein Wochenmarkt mit frischen und regionalen Produkten. Der Dornhaner Weihnachtsmarkt ist sehr bekannt und beliebt. Ein im historischen Stil wieder aufgebauter "Farrenstall" mit Bürgersaal und Café-Restaurant ist dank des Kuns-und-Kultur-Vereins inzwischen ein kulturelles Zentrum für die Umgebung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktive Lage: stadtnah und doch im Grünen!

Es entsteht ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die zentrale und dennoch ruhe Lage bietet Platz für Singles und Paare und sorgt für eine gute Wertbeständigkeit Ihrer Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. auf dem Marktplatz, einem Edeka Markt, Ärzte, eine Apotheke, das Kinderhaus und vieles mehr erreichen Sie fußläufig.

Besser wohnen realisiert regionale Bauvorhaben mit barrierefreien Grundrissen. Dabei wird großer Wert auf eine moderne Architektur, eine effiziente und durchdachte Grundrissaufteilung sowie eine ideale Süd-Ausrichtung des Hauses, gepaart mit bodentiefen Fensterelementen, gelegt.

Durchdachte Wohnungsgrundrisse - welche auch altersgerecht geplant wurden - und eine moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen.

Die nachhaltige und effiziente Bauweise sorgt für eine gute und hohe Wertbeständigkeit in Top-Wohnlage von Dornhan.

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Ihnen stehen auf ca. 121 m² Wohnfläche ein Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss, ein Flur sowie Gäste-WC zur Verfügung. Ebenso gibt es eine große Terrasse mit ca. 36 m², auf der Sie die Feierabendstunden genießen können.

Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum sowie das Kellerabteil.

Eine Garage kann separat erworben werden.

•Effizienzhaus 55 EE
•Werbeständige Massivbauweise (es sind ausschließlich regionale Handwerksfirmen
am Bau beteiligt)
•Barrierefreie Grundrisse
•Sonnige Balkone und Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung
•3-fach verglaste Isolierfenster
•Große bodenebene Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume
•Moderne Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche
•Hocheffiziente Heiztechnik mit umweltfreundlicher Fernwärme
•Wohnfühlatmosphäre durch komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Schicke Vinylböden in allen Wohnräumen und moderne Fliesen im Bereich Bad/Gäste- WC und Küche
•Gut dimensionierte Garagen mit elektrischen Sektionaltoren und direktem Zugang zum Haus
•Video-Gegensprechanlage
•Hausmeisterservice und eine kompetente Hausverwaltung
•Photovoltaikanlage auf dem Dach des Objekts

Architekt

Horst Braun
Teckstraße 13
72175 Dornhan

Bauträger

besser wohnen GbR
Hauffstraße 10
72175 Dornhan