Das Objekt befindet sich am Fuße des Kaßberg - dem beliebten und bevölkerungsreichsten Stadtteil von Chemnitz.
Es liegt westlich des Stadtzentrums und hat dadurch eine optimale Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die Autobahn A72 / A4 sowie viele Nahverkehrsmittel.
In der unmittelbaren Umgebung zum Objekt befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien erschlossen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Kaßberg Karrée.
Der 1997 neu errichtete Bauteil besitzt eine moderne Fassade und verfügt über einen Aufzug.
Auf Wunsch kann ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für 60€/SP/Monat angemietet werden.

Mit dem 360° Rundgang können Sie Ihre neue Gewerbeeinheit bereits vorab virtuell besichtigen,
gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die helle und großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 195,00 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss des Bauteil 7a und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ großzügiger, heller Ausstellungs- Verkaufsraum mit ca. 144,00m²
+ separates Büro am Verkaufsraum
+ zweites Büro (auch als Lager geeignet)
+ WC mit Fenster, Toilette und Waschraum
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60€/Monat anmietbar

Individuelle Umbauten oder Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Gewerbeeinheit, sollten Umbau - Renovierungsarbeiten gewünscht sein, ist der Mietpreis in Absprache mit dem Eigentümer neu zu verhandeln.

!! Dieses Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer !!!

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.