Hier bieten wir Ihnen eine neu renovierte Bürofläche auf ca. 218 m² im Gewerbegebiet in Lechhausen-Augsburg Nähe der Autobahn A8 an.
*Provisionsfrei*
Sie ist ab sofort bezugsfertig oder nach Vereinbarung.
Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über 2 Personenaufzüge.
Die sieben Büroräume, drei WC´s und Teeküche haben eine gute Raumaufteilung.
Das Gebäude verfügt über über einen repräsentativen Haupteingang, sowie einem separaten Hintereingang.
Die barrierefreie Immobilie ermöglicht individuelle Anpassungen nach Ihren Vorstellungen – sei es bei Trockenwänden oder anderen Veränderungen. Zudem stehen Ihnen verschiedene Bürogrößen zur Verfügung, die flexibel gestaltet werden können (nach Absprache).
Die Böden wurden in den letzten 2 Jahren vollständig gegen hochwertige Vinyl-Böden getauscht.
Ob Sie eine offene Arbeitslandschaft, individuelle Büroeinheiten oder inspirierende Besprechungsräume planen – die Flexibilität dieser Fläche ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren unternehmerischen Anforderungen. Machen Sie aus diesen Räumlichkeiten den optimalen Arbeitsraum für Ihr Unternehmen, in dem Kreativität und Produktivität florieren können.
Außerdem verfügt die Bürofläche über separate Toilettenräume für Damen und Herren.
Die Räumlichkeiten sind komplett mit LAN-Verkabelung ausgestattet und bieten einen Serverraum sowie Archivräume, die bei Bedarf mit angemietet werden können.
Für Komfort sorgen eine Gasheizung bzw. Fernwärme, ein elektrischer außenliegender Sonnenschutz, zwei Personenaufzüge, sowie eine barrierefreie Ausstattung.
Mehrere kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter befinden sich direkt am Gebäude.
Die Bürofläche bietet zudem einen beeindruckenden Panoramablick.
Glasfaseranschluss ist möglich und eine CAT-Verkabelung ist bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, Außenwerbung an der angrenzenden Straße zu platzieren.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen gemeinsamen Beratungstermin vor Ort vereinbaren können.
Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennen zu lernen.