Navigation
Objektnummer: 90091272-1162140 | SIP-ID: HS1501490

2 Zimmer, Balkon und Tiefgarage!

image/jpeg - Dachgeschosswohnung in 99099 Erfurt mit 65m² kaufen
image/jpeg - Dachgeschosswohnung in 99099 Erfurt mit 65m² kaufen
Einfahrt Tiefagarage - Dachgeschosswohnung in 99099 Erfurt mit 65m² kaufen
Einfahrt Tiefagarage - Dachgeschosswohnung in 99099 Erfurt mit 65m² kaufen
Eingang - Dachgeschosswohnung in 99099 Erfurt mit 65m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Silvio Herrmann
Silvio Herrmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
3.000 €
Courtage Hinweis
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt im sehr beliebten und ruhigen Wohnbereich Daberstedt im Süden der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.

In dem Stadtteil Daberstedt leben rund 13.000 Einwohner.

Das Objekt ist von vielen Wohnhäusern umgeben. Arztpraxen, Optiker, Apotheke, Kindergarten, Schule und vieles mehr an Infrastruktur und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe oder fußläufig erreichbar.



Ob mit Bus, Bahn oder Auto - mit jedem Verkehrsmittel ist man in wenigen Minuten in der Erfurter Innenstadt. Erfurt/Daberstedt bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität in relativ ruhiger Lage am Rande der Stadt. Durch Betreuungsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung wird dieses Viertel zu einem idealen Wohnort. Ideal für Pendler oder Singles!



Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern (2018)[2] die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99099 Erfurt

Objektbeschreibung

Diese schöne, vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Erfurt/Daberstedt.



Das Objekt wurde im Jahre 1996 errichtet. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Auf 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein etwa 30 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in den Innenhof haben. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Vom Flur erreichen Sie ebenfalls das Schlafzimmer sowie die Küche.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken.



Gepflegte Grünflächen auf dem Grundstück sorgen für ein gemütliches Flair.

Die Wohnungen in diesem Objekt sind sehr beliebt. Die überschaubare Objektgröße sowie die Nähe zum Nahverkehr und zu den Nahversorgern tragen zu hoher Mietnachfrage bei.



Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 360,84 € als Kaltmiete für die Wohnung und 30 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
+2-Raum Wohnung

+vermietet

+65 m² Wohnfläche

+gute Lage

+gepflegtes Objekt

+Keller

+Balkon

+Personenaufzug

+Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
99099
Ort
Erfurt
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.



Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Silvio Herrmann