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Objektnummer: 90091272-1161742 | SIP-ID: ESI-681

Geräumiges Landhaus mit Wintergarten und Sauna in guter und ruhiger Wohnlage

jpg - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 200m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 200m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 200m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 200m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 200m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

818 m²

Claudia Driehuijs
Eifel Star Immo
Claudia Driehuijs
Eifel Star Immo

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Landhaus hat eine ruhige Lage unmittelbar am Hohen Venn und Nationalpark Eifel in einem Ortsteil von Monschau.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Modegeschäfte, Banken, Apotheke, Restaurants, usw.) finden Sie in ca. 1,5 km.

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52156 Monschau

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Dieses Landhaus (Baujahr 1992) bietet viel Platz für Familie und z.B. Home-Office (Glasfaser-Internet).
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
Im Keller befindet sich neben einen Keller- und Vorratsraum, eine Sauna und ein Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer und Esszimmer (mit großem und gemütlichem Kachelofen), große Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Wintergarten und Zugang zur großen Außenterrasse mit schöner Aussicht auf die Landschaft.
Das Dachgeschoß bietet neben ein Dachspeicher ein großes Zimmer das aufgeteilt ist in 2 Schlafzimmern.
Unter dem Haus befinden sich 2 Garagen (wovon 1 momentan benutzt wird als Lagerraum).
Geheizt wird mit einer Pelletheizung aus 2012.
Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Eifel Star Immo

Hirschrott 4 , 52152 Simmerath
Claudia Driehuijs