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Objektnummer: 90091272-1161469 | SIP-ID: 2-748

Kapitalanlage...gepflegtes und solides Dreifamilienhaus in guter Wohnlage von Detmold

Bild1 - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

429.000 €

Oliver Gross
Oliver Gross

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis pro m²
1.560 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
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32756 Detmold

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1970 errichtet. 1974 wurden die beiden Fertiggaragen aufgestellt. Das Gebäude befindet in äußerst ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Der heutige Eigentümer hat die Immobilie 1998 übernommen und hat bis heute in regelmäßigen Abständen das Objekt auf Stand gehalten. 1998 wurde die Dacheindeckung, die Wege und Terrassenflächen erneuert, sowie die komplette Fassade saniert. 2001 wurde das bad im Erdgeschoss modernisert. 2002 wurde die Briefkastenanlage ersetzt und eine zentrale Schließanlage für die Haustür, Wohnungseingangstüren Keller und Garage eingebaut. Darüber hinaus wurde das bad im Dachgeschoss erneuert und die Elektroinstallation angepasst. Im Rahmen dieser Maßnahmen sind sowohl die Innentüren als auch neue Fenster eingebaut worden. Alle Fenster verfügen über Rollläden. 2005 wurde eine zentrale Lüftungsanlage für das Erd- und Obergeschoss installiert und das Bad im im Obergeschoss erneuert. 2006 wurde die Kelleraußentreppe saniert. 2010 wurde der Eingangsbereich mit einer neuen Haustür verschönert und energetisch ertüchtigt. 2015 wurde die Kelleraußentür gewechselt. 2016 wurde der balkon im Obergeschoss modernisiert und vergrößert. Im Rahmen dieser Baumaßnahme wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett renoviert. 2018 wurden alle Kellerräume neu gestrichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
70 m²
Gesamtfläche
275 m²
Grundstücksfläche
853 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Oliver Gross