Objektnummer: 90091272-1160255 | SIP-ID: 77614180#7fHLp
Barrierefreies Wohnen in einem ökologischem EFH in Blockbohlenbauweise in Ffo.-Kliestow!





+13
18 Bilder ansehen
Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Adresse
15234 Frankfurt (Oder)
Heiko Pilz
Heiko Pilz Immobilien
Heiko Pilz
Heiko Pilz Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
15234 Frankfurt (Oder)
Loading (MapContainer)
Die Verkaufsimmobilie liegt in begehrter Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Kliestow. Es besteht Busverbindung. Im nahegelegenen Spitzkrug Multicenter (SMC) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Fleischer usw.). Schulen, Kindergärten und Gymnasien befinden sich in der Stadt Frankfurt (Oder).
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Wenn Ihnen Nachhaltigkeit und ökologisches Denken am Herzen liegen und Sie schon jetzt ans Alter denken, dann möchte wir Ihnen dieses barrierefreie Einfamilienhaus mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von etwas mehr als 80 m² vorstellen. Errichtet wurde das Holzhaus in Blockbohlenbauweise im Jahr 2022. Es sind noch Restarbeiten, wie die Fertigstellung der Terrasse, Dämmung der Außenwände sowie die Außenanlagen mit einer Regenwasserzisterne fertigzustellen. Die Verkäufer haben auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück zwei identische Holzblockbohlenhäuser errichtet. Beide Immobilien stehen zum Verkauf. Das separate Flurstück auf dem die Häuser errichtet wurden, muss noch geteilt und vermessen werden. Eine Kostenschätzung für die Teilung und Vermessung in Höhe von insgesamt ca. 3.500 € liegt vor. Diese Kosten sind von beiden Erwerbern je zur Hälfte zu tragen.
Bereits beim Betreten des Hauses nehmen Sie den angenehmen Geruch von Holz wahr und gelangen durch den überdachten Eingangsbereich in den Flur des Hauses. Von diesem erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, den Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum, das Bad, eine Abstellkammer sowie den offenen und modernen Wohn- und Küchenbereich. Mit seinen ca. 35 m² bietet dieser Bereich eine sehr angenehme Größe. Ein vorhandener Schornstein im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit einen Kamin aufzustellen. Die sichtbaren Deckenbalken und die Holzdecken verleihen dem ganzen Anwesen einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Gartenterrasse, deren Rohbau fertiggestellt ist und mit einem Belag Ihrer Wahl versehen werden kann. Hier können Sie die Abendsonne genießen, gemütlich grillen oder mit der Familie zusammen sitzen. Das Familienbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Infrarot-Deckenheizkörper. Der Dachboden, welcher über eine Leiter erreichbar ist, wurde ebenfalls ausgebaut, stellt aber keinen Wohnraum dar. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen am Grundstück an.
Bereits beim Betreten des Hauses nehmen Sie den angenehmen Geruch von Holz wahr und gelangen durch den überdachten Eingangsbereich in den Flur des Hauses. Von diesem erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, den Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum, das Bad, eine Abstellkammer sowie den offenen und modernen Wohn- und Küchenbereich. Mit seinen ca. 35 m² bietet dieser Bereich eine sehr angenehme Größe. Ein vorhandener Schornstein im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit einen Kamin aufzustellen. Die sichtbaren Deckenbalken und die Holzdecken verleihen dem ganzen Anwesen einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Gartenterrasse, deren Rohbau fertiggestellt ist und mit einem Belag Ihrer Wahl versehen werden kann. Hier können Sie die Abendsonne genießen, gemütlich grillen oder mit der Familie zusammen sitzen. Das Familienbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Infrarot-Deckenheizkörper. Der Dachboden, welcher über eine Leiter erreichbar ist, wurde ebenfalls ausgebaut, stellt aber keinen Wohnraum dar. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen am Grundstück an.
Ausstattung
- eingeschossiges Einfamilienhaus
- barrierefrei
- Baujahr 2022
- Fertigteilhaus in Blockbohlenbauweise
- Baustoff Holz
- nicht unterkellert
- 3 Zimmer, Flur, offene Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- ein Abstell- sowie ein Hausanschlussraum
- vorbereitete Sonnenterrasse
- überdachter Eingangsbereich
- Infarotheizung mit individueller Raumsteuerung
- Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- alle Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Holzinnentüren
- Dachboden ausgebaut
- Satteldach mit Dachüberstand
- Dacheindeckung mit Pfannenprofilblechplatten
- ca. 500 m² Gartengrundstück
- die Teilungsvermessung muss noch erfolgen
- die Medien Strom, Wasser, Abwasser liegen an
- barrierefrei
- Baujahr 2022
- Fertigteilhaus in Blockbohlenbauweise
- Baustoff Holz
- nicht unterkellert
- 3 Zimmer, Flur, offene Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- ein Abstell- sowie ein Hausanschlussraum
- vorbereitete Sonnenterrasse
- überdachter Eingangsbereich
- Infarotheizung mit individueller Raumsteuerung
- Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- alle Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Holzinnentüren
- Dachboden ausgebaut
- Satteldach mit Dachüberstand
- Dacheindeckung mit Pfannenprofilblechplatten
- ca. 500 m² Gartengrundstück
- die Teilungsvermessung muss noch erfolgen
- die Medien Strom, Wasser, Abwasser liegen an
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Hier stehen zwei interessante Bungalows in Holzblockbohlenbauweise zum sofortigen Verkauf. Diese werden einzeln oder auch zusammen verkauft. Die Fertigstellung sowie die Teilungsvermessung sind durch den Erwerber durchzuführen. Ein Einzelverkauf ist möglich. Der Kaufpreis für eine Immobilie beträgt 230.000 € zzgl. der anfallenden Kaufnebenkosten. Sollte unser Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner in unserem Büro ist Herr Heiko Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de.

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Heiko Pilz Immobilien
Rostocker Str. 28 , 15234 Frankfurt Oder