Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Schillerteich, welcher zu entspannten Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr bequem zu Fuß zu erreichen.

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gemütliches Appartement im Zentrum von Wolfsburg, direkt am Schillerteich, präsentieren zu dürfen. Das innenliegende Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert. Ansonsten befindet sich die Immobilie noch im gepflegten Originalzustand. Sie suchen ein kleines feines Objekt für die Vermietung oder zur Eigennutzung? Dann könnten Sie bereits das ideale Objekt für sich gefunden haben.

Betreten Sie mit uns das Objekt
Vom Flur gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum Schlafzimmer und dem geschmackvoll eingerichteten Bad. Geradezu geht es in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer wurde ein Küchenbereich abgetrennt. Das könnte auch in einen offenen Wohn-Küchenbereich umgewandelt werden. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den schönen Balkon mit Blick auf den Schillerteich. Besonderes Highlight ist der gepflegte Wellnessbereich im Objekt. Schwimmbad und Saune werden Sie genießen.

Die Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld inbegriffen.

Vor dem Haus steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Ein Anwohner-Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Aktuelle Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt: 150.000,00 euro
Sanierungen der letzten Jahre

Gebäude
2010-2012 Betonsanierung des gesamten Gebäudes
2012 Erneuerung der gesamten Schwimmbadverglasung zur besseren
Wärmeisolierung

Wohnung
Bad vor ca. 10 Jahren