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Objektnummer: 90091272-1159080 | SIP-ID: 63824

Ihr neuer Bürostandort nahe der Dresdner Altstadt | innerstädtische Lage

Gebäudeansicht 1 - Bürofläche in 01067 Dresden mit 417m² mieten
Gebäudeansicht 2 - Bürofläche in 01067 Dresden mit 417m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

417 m²

Patrick Pflügner
Patrick Pflügner

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Courtage Hinweis
1,19 MM
Stellplatz Garage
80 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
* innerhalb des 26er Rings
* Stadtteil Dresden Wilsdruffer Vorstadt
* direkt an stark befahrener Hauptstraße
* gute Anbindung an ÖPNV
* nahe Bahnhof Mitte und Hauptbahnhof
* weitere Geschäfte im Umfeld

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

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01067 Dresden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 417 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet. Der Bürokomplex mit ca. 1.250 m² Ladenfläche und ca. 8.100 m² Bürofläche befindet sich nahe der Dresdner Innenstadt und den Elbwiesen. Ein Teil des Gebäudeareals wird als Hotel genutzt.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
* getrennter Sanitärbereich
* Teeküche
* außenliegender Sonnenschutz
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
* Stellplätze in der Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
01067
Ort
Dresden
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
417 m²
Bürofläche
417 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
48,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
110,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 110,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 48,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Patrick Pflügner