Die Immobilie befindet sich in Dresden Gruna.

Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle (Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linien 61, 64 und 85), Geschäften und Gaststätten. Gruna grenzt im Norden an den Stadtteil Striesen und im Osten an Seidnitz. Südlich von Gruna befindet sich Strehlen und im Westen Seevorstadt-Ost/Großer Garten.

Das Bürohaus liegt unmittelbar in einem Gewerbegebiet im Eingangsbereich der MAHAG Dresden.

Zum Vermietung steht ein 8-Stöckiges Bürohaus mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 3.331m², die sich in 2.968m² Bürofläche und 363m² Lagerfläche aufteilt.

Das Bürohaus steht für einen Generalmieter zur Verfügung, kleinere Büroeinheiten können nach Absprache vermietet werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Im Rahmen der Projektentwicklung ist der Energieausweis beantragt. Es handelt sich hierbei um eine Projektentwicklung auf ein Bestandsgebäude, wo aktuell kein Heizungsanschluß vorhanden ist. Mit Fertigstellung des Projektes wird der Energieausweis geliefert.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.