Navigation
Objektnummer: 90091272-1158064 | SIP-ID: 098

Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garten

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 78727 Oberndorf mit 98m² kaufen
Grundriss - Doppelhaushälfte in 78727 Oberndorf mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 78727 Oberndorf mit 98m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 78727 Oberndorf mit 98m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 78727 Oberndorf mit 98m² kaufen
Kaufpreis

252.500 €

Wohnfläche

98,1 m²

Grundstücksfläche

321 m²

Wolfgang Hauser
Wolfgang Hauser

Preise und Kosten

Kaufpreis
252.500 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger Randlage von Oberndorf in der Nähe des Neckars. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Das „Dachau“ ist durch Wohnbebauung geprägt. Das Gebäude liegt in ruhiger Ortslage in einer Sackgasse. In fußläufiger Entfernung erreichen sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Neckarseite. Auch die Erreichbarkeit des ÖPNV und der Bahn ist fußläufig gut möglich.
Ebenso befindet sich im Bereich der Neckarvorstand ein Allgemeinarzt, ein Krankenhaus sowie ein Kindergarten und eine Berufsschule.
Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
78727 Oberndorf

Objektbeschreibung

Diese in 2016 generalsanierte Doppelhaushälfte finden Sie in Oberndorf am Neckar in der Neckarvorstadt, welche umgangssprachlich auch „Dachau“ genannt wird.

Das Gebäude wurde 2016 generalsaniert:- Gebäude neu gestrichen
- Neue Fenster eingebaut- Neue Gaszentralheizung inklusive Warmwasserspeicher eingebaut- Hauselektrik erneuert- Die Innenwände wurden gedämmt- Sämtliche Türen, Böden, Wände und Decken wurden erneuert- Teilweise sind Fliegenschutzgitter angebracht- Sämtliche Sanitärräume wurden saniert

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Gastterrasse
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
Im Untergeschoß befindet sich ein Zimmer, eine Waschküche/ Heizraum, ein Abstellraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Gäste-WC aufgeteilt. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Terrasse/ der Garten kann über die Küche betreten werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Dachspitz befinden sich noch Abstellmöglichkeiten/Bühne.
Die Böden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche mit Vinyl ausgelegt. In den Sanitärbereichen und im Keller mit Fliesen.
Der schöne Garten ist mit einem Gartenhäuschen ausgestattet. Apfel- und Zwetschgenbäume runden das Bild ab. Und auf der Terrasse können Sie schöne Abende verbringen.

Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
98,12 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
196,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Wolfgang Hauser