Innenstadt-Lage

Größtenteils modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in bester
Innenstadtlage in Oberhausen-Sterkrade.

Böden: Fliesenboden, Linoleum
Dach ausgebaut
Bad mit Fenster, Wanne und/oder Dusche

Besonderheiten:

+ Erschließungsbeiträge sind abgerechnet
+ Zzt. sind keine Baulasten eingetragen. Eine Teilung des Grundstückes ist
angedacht. Die Grundstücksgröße liegt dann bei ca. 300 m².
Dann wären Baulasten erforderlich (Abstandsflächen etc.)
+ In Abt. II des Grundbuches ist zugunsten der Stadt Oberhausen eine
Dienstbarkeit eingetragen. Nutzung einer Fläche über die Breite des
Hauses mit einer Tiefe von 3,50 m als Bürgersteig unter den Arkaden
(Flurstück 319)
+ Bei Interesse kann das Nachbargrundstück (Hausnummer 192)
hinzuerworben werden. Gesamtkaufpreis auf Anfrage.
Auszeichnungen
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2022) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOP-
MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus
FOCUS
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