Diese interessante Gewerbefläche liegt im Zentrum von Rellingen.Tägliche Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergärten, Restaurants, Wochenmarkt sowie Busanbindungen (mit Anbindung an die S-Bahn-Stationen Halstenbek oder Pinneberg) sind "vor der Tür" bzw. können schnell erreicht werden.



Über die Autobahn A23 Ausfahrt Pinneberg-Mitte gelangen Sie zügig nach Norden oder Süden. Naherholungsgebiete wie die Wulfsmühle, Holmer Sandberge oder die Elbmarsch sind schnell erreicht.

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche mit ca.105 m² Fläche befindet sich im 1. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus zentral gelegen in Rellingen. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz von wilhelm.tel angeschlossen Die Fläche ist klar strukturiert mit einem großen Empfangsbereich und vier unterschiedlich großen Räumen, einem vorgelegenen Wintergarten und zwei kleinen Balkonen. Die Räume sind hell belichtet und mit Laminatfußboden ausgelegt. Eine Teeküche und zwei WCs stehen zur Verfügung.



Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum für Lagerzwecke, Kfz-Stellplätze im Hofbereich a 55,00 € können angemietet werden. Im Außenbereich kann ein Fahrradabstellplatz genutzt werden.

- Netto Kaltmiete: 1.155,00 EURO

Wertsicherungsklausel nach Vereinbarung

- Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 EURO

- Heizkostenvorauszahlung:120,00 EURO (unter Vorbehalt)

- Verwaltungskosten 5% von NKM 57,50 EURO



Alle Preise zuzüglich Mehrwertsteuer



- Kaution:3.465,00,00 EURO



Maklercourtage:

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertrages zahlt der gewerbliche Mieter eine Courtage von 1,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWST an uns. Die Courtage ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.



Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.



Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und dem Vermieter geben wir Ihnen gern.



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