Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Osterfeuerberg im Bremer Stadtteil Walle. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist Teil einer historischen Altbremer Siedlung. Mit seiner traditionellen Architektur und dem gepflegten Äußeren strahlt es den typischen norddeutschen Charme aus.

Die Lage des Reihenhauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Möglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was eine einfache und bequeme Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen man gemütlich seine Freizeit verbringen kann.

Der Ortsteil Osterfeuerberg ist von Grünflächen und Parks umgeben. Das nahegelegene Waller Feldmark bietet großzügige Freiflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren einladen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die bequem zu erreichen sind. Zudem gibt es Spielplätze und Freizeitaktivitäten, die für Unterhaltung und Spaß sorgen.

Durch die Nähe zur Bremer Universität und gute Anbindung an alle zentralen Stadtteile ist diese Lage auch bei Studenten und Pendlern sehr beliebt.

Die Lage im Ortsteil Osterfeuerberg des Stadtteils Walle bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die verkehrsgünstige Anbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die umliegende Natur machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.

Modernisiertes Reihenmittelhaus im Osterfeuerberg, Bremen

Das Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Osterfeuerberg in Bremen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Das Objekt verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 87 m² großen Grundstück.

Vor dem Objekt befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Platz zum Aufstellen von Mülltonnen, Abstellen von Fahrrädern und ggf. Platzieren einer Sitzgelegenheit.

Im mit Lamiant ausgelegten Hausflur befindet sich eine klassische Holztreppe, welche in das obere Geschoss führt in welchem sich 4 Schlafzimmer befinden.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer und der Ausgang zur Unterkellerung, in welcher u.a. die Therme, die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind.

Insgesamt bietet das Objekt diverse Möglichkeiten zur Nutzung.

Nähere Informationen zur Sanierung erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Objektdetails:

-Wohnfläche: ca.115 m²
-Grundstücksfläche: ca. 87 m²
-Zimmer: 6
-Schlafzimmer: 5
-Sanierungsjahr: 2021-2022
- Küche mit Elektrogeräten

B. Zustand

- SAT- und Kabelanschluss
- Bodenbelag Vinyl und Dielen; Fliesen in Badezimmer

- Gaszentralheizung (2008)
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2022)
- Dachsanierung (2022)
- neue Fallrohre (2022)
- Elektrik 3-adrig, abgesichert mit Sicherungsschutzschalter (FI) (2022)
- Fassadenanstrich (2022)
- Böden (2022)
- insgesamt gepflegter Zustand

C. Potenziale

- Selbstnutzung
- Vermietung als Einfamilienhaus
- Studentenvermietung (jedes Zimmer einzeln)

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen
Herr Vasudevan unter der Mobilfunknummer 0172 - 6371812 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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