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Objektnummer: 90091272-1150597 | SIP-ID: LBY159

**Einladende 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Untersberg**

Löhwe & Partner - Dachgeschosswohnung in 83454 Anger / Jechling mit 45m² kaufen
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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Adresse

83454 Anger / Jechling

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ilker Ugur
Ilker Ugur

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
240 €
Courtage Hinweis
2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Anger/ Jechling ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Berchtesgadener Land.Das Objekt befindet sich in dieser ruhigen und naturschönen Umgebung.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu malerischen Landschaften und Erholungsgebieten aus. Anger/ Jechling selbst liegt am Fuße der Alpen und bietet somit eine atemberaubende Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bergsteigen und Skifahren ein.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet sie eine ruhige Wohnlage abseits vom Trubel der Stadt.

Insgesamt ist Anger/ Jechling ein wunderbarer Ort, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg in Österreich und Bad Reichenhall in Deutschland zu schätzen.

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83454 Anger / Jechling

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten 6-Parteienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Ausdruck lassen. Die sichtbaren Balken in der gesamten Wohnung verleihen zusätzlich eine rustikale Note und tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine abschließbare Garage und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, die bereits im Preis inkludiert sind und Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz bieten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung geeignet!

Für weitere Informationen im Exposé

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Sanierung und Modernisierung im Jahr 2016.
- Holzfenster (2-fach Isolierverglasung)
- Dachfenster: 2x Kunststofffenster Velux
- 1x Holzdachfenster (Bad)
- Gemeinschaftsgarten
- Spiralheizkörper
- Kellerraum


Für weitere Informationen im Exposé

Objektdaten

PLZ
83454
Ort
Anger / Jechling
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Ilker Ugur unter der Mobilfunknummer 0171/5111187 zur Verfügung.
Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Ilker Ugur