Das Objekt liegt zwischen der Bundesstraße 246a und der Elbe in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Von der Bundesstraße 246a erreichen Sie die A14 (Dresden-Leipzig-Halle-Magdeburg) in wenigen Minuten. Die A14 verbindet
Sie auch mit der Ost-West-Achse A2 (Berlin-Hannover-Ruhrgebiet) in kurzer Zeit. Das Objekt liegt im Zentrum von Schönebeck, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, direkt an der Bundesstraße 246a, die als Hauptdurchgangsstraße mitten durch die Stadt verläuft und direkt am Objekt über die einzige Elbbrücke der Stadt führt. Die Anlegestelle der Passagierschifffahrt liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt.

Das direkt an den Elbauen gelegene moderne 5-geschossige Geschäftshaus bietet optimale Voraussetzungen für die geschäftliche Nutzung. Die Flächen überzeugen durch großzügige, gut geschnittene und helle Räume. Im Objekt befinden sich ca. 1.300,00 m² ebenerdige Büro- und Praxisflächen. Die Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen können individuell gestaltet werden. Alle Geschosse sind durch Aufzüge verbunden – ein Vorteil
Alle Preise im Expose zzgl. der aktuellen gültigen MwSt.nicht nur für ältere Mieter, sondern auch für die Besucher von Arztpraxen. Auf und neben dem hauseigenen Grundstück befinden sich ausreichende Außenstellplätze. Bahnhof, Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Postamt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung nach Vereinbarung

Hausmeister täglich vor Ort
Pflege und Winterdienst inklusive
Gesamte Haustechnik mit Wartungsverträgen inklusive
Breitbandanbindung
RWA-Anlagen
Abrechnungen erfolgen über Hausverwaltung
Zwei Personenaufzüge (Barrierefrei)
Hauseigene Parkplätze
Sonnenschutzanlage elektrisch.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Wir helfen Ihnen gerne beim Umbau.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung von Gewerbeflächen in Schönebeck, Magdeburg oder auch Leipzig haben, können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.