Gute Stadtlage unweit vom Zentrum gelegen mit perfekter Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar.
Dank guter Straßenanbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte wie Vechta, Dinklage
problemlos. Zudem besteht eine ideale Anbindung zur A1 .
Lohne selbst liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Oldenburg im Norden und Osnabrück im Süden. Dabei stellt es ein Mittelzentrum und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen dar.

Wohnen in zentrumsnaher Lage von Lohne!

Dieses ca. 1977 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich auf zwei Etagen mit 4 Zimmern auf rund 105 qm.
Dabei verfügt man durch die Grundrissgestaltung als auch mittels der beiden Vollgeschosse über eine gelungene Raumausnutzung.
Zudem erfolgten Modernisierungen in den Bereichen Fenster, Heizung, Sanitäre Anlagen sowie Balkon.
Über den Flur geradeaus betreten Sie das geräumige helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer windgeschützen sowie teilweise überdachten Terrasse.
Im Eingangsbereich zur Rechten steht Ihnen sowie Ihren Gästen eine separate Toielette zur Verfügung, die kompakte Küche mit kleinem integrierten Sitzplatz komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung.
Pluspunkt: Von zwei der drei Zimmer haben Sie Zutritt zum überdachten Balkon.
Nützlicher Stauraum schenkt Ihnen das Untergeschoss. Neben dem Heizungsraum mit der neuen
Gasbrennwerttherme aus dem Bj. 2023 steht Ihnen hier ein Vorratsraum sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage.

Derzeit ist das Objekt vermietet.

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KURZEXPERTISE im Überblick

GEBÄUDE: Reihenmittelhaus| massive Bauweise | Satteldach | Pfanneneindeckung

EG
Windfang | Gäste - WC | Flur | Küche | Wohnzimmer
Terrasse | Garage

OG
3 Zimmer | Badezimmer | Flur inkl. Einschubtreppe zum Spitzboden

UG
Heizungsraum | Vorratsraum | kleiner Abstellraum

BAD-AUSSTATTUNG > modernisiert <
Dusche | 2 Waschbecken | Toilette

HEIZUNG:
Gasheizung > Hersteller: Brötje Bj. 2023

FENSTER:
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung Bj. 2008

HAUSTÜR:
Kunststoff Bj. 2008

SONSTIGES:
Garage | Stellplatz vor der Garage | Erneuerung Balkon ca. Bj. 2018

Energieausweis in Bearbeitung

Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilienangebote.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

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Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.

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