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Objektnummer: 90091272-1148988 | SIP-ID: 1108

Modernes Holzhaus in traumhafter Umgebung

Traumhafter Platz - Einfamilienhaus in 24897 Ulsnis mit 132m² kaufen
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Umgeben von Natur - Einfamilienhaus in 24897 Ulsnis mit 132m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

132,7 m²

Grundstücksfläche

811 m²

Sonja Pöschmann
Sonja Pöschmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses moderne Holzhaus mit pflegeleichtem Grundstück liegt im gemütlichen Gunneby, ein kleiner Ortsteil von Ulsnis. Der anerkannte Erholungsort Ulsnis befindet sich mitten in der schönen Schleiregion Angelns - im Kreis Schleswig-Flensburg.
In Ulsnis haben Sie einen kleinen Badestrand und eine Bootsanlegestelle.

Die idyllische Schlei mit Ihrer traumhaften Natur erreichen Sie in nur knapp 1km. Die Ostseestrände sind ca. 25km entfernt.

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24897 Ulsnis

Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.

Sie werden Ihr neues Zuhause lieben. Mit nur wenig Nachbarschaft wohnen Sie hier in Schleinähe umgeben von Natur.

Das Holzhaus wurde 2015 auf hohem Standard errichtet und bietet Ihnen ein helles und gemütliches Zuhause. Im Eingangsbereich finden Sie eine offene Garderobe, die auch geschlossen werden kann und den HWR mit allen technischen Anlagen. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Haus. Dahinter öffnet sich der große Bereich mit offener Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit Blick nach Süden. Auch ein modernes WC für Ihre Gäste finden Sie hier. Daran schließt sich ein Vollbad mit Sauna, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer an.

Vom Wohnzimmer und Gästezimmer gelangen Sie in den Garten mit einer offenen und einer überdachten Terrasse. Der Schuppen ist isoliert und kann als Fahrradabstellraum und zum Werkeln genutzt werden.

Vor dem Haus befinden sich ein Doppelcarport und zwei freie Stellplätze. Das Grundstück ist mit einem Friesenwall umgeben und pflegeleicht angelegt. Der alte Baumbestand sorgt für ein gemütliches Licht- und Schattenspiel. An der Südseite des Grundstückes befindet sich ein Tor. Hier könnte also auch ein Wohnmobil einfahren und seinen Platz finden.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Sauna
- Sackgassenlage
- Schließsystem
- 3 fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Entkalkungsanlage
- LAN in allen Wohnräumen
- Glasfaser ist beantragt
- Küche mit Induktionsherd
- Vollbad mit XXL Dusche
- Dampfsauna
- Türen hauptsächlich mit innenliegenden Scharnieren
- Steckdosen in den meisten Laibungen
- Hochwertige Wandfarben
- Fliegengitter je Raum mind. 1x
- Überdachte Terrasse
- Schuppen wärmeisoliert
- Steinwall um das Grundstück
- Doppelcarport
- 2 zus. Stellplätze
- Wohnmobilstellplatz auf dem Grundstück möglich

Objektdaten

PLZ
24897
Ort
Ulsnis
Wohnfläche
132,7 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
22,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Sonja Pöschmann