Die Hasselbrookstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnstation "Landwehr", die U-Bahnstation "Wartenau" sowie diverse Buslinien befinden sich in der Nähe und sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten gut erreichbar. Außerdem befinden sich ein EDEKA-Supermarkt sowie diverse Cafés, Restaurants und Bistros in der näheren Umgebung.

Die hier angebotenen Flächen liegen in einem um 1900 erbauten, ehemaligen Fabrikgebäude mit beliebten loftartigem und rustikalem Charakter. Die Fassade des Objektes wurde erneuert und der repräsentative Charme des Gebäudes damit bewahrt. Ideal nutzbar für kommunikative und offene Büronutzungen. Es bieten sich diverse Möglichkeiten für Nutzer aus dem Kreativbereich. Die Flächentrennung sowie die Raumaufteilung sind nach Absprache teilweise individuell anpassbar.

Die Rückfassade wurde seitens der Eigentümer energetisch saniert.