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Objektnummer: 90091272-1148194 | SIP-ID: 962

Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen in einem ehemaligen Bauernhof im Herzen von HH-Schnelsen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 246m² kaufen
Straßenseite - Einfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 246m² kaufen
Wohnhalle - Einfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 246m² kaufen
Wohnen/Arbeiten - Einfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 246m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 246m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

246 m²

Grundstücksfläche

1099 m²

Claudia Prott
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Claudia Prott
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

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22457 Hamburg

Objektbeschreibung

Eine für ein Bauernhaus typische Wohnhalle bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Neben 7 Zimmern, die viel Platz für eine große Familie bieten, verfügt das Objekt über einen noch nicht ausgebauten Heuboden. Dieser bietet viel Raum für einen großzügigen Arbeitsbereich, einen Spielboden oder einen Gästebereich.


Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Dachboden
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
22457
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
246 m²
Nutzfläche
88 m²
Grundstücksfläche
1099 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Hammerbrookstraße 65 , 20097 Hamburg
Claudia Prott