Reudnitz-Thonberg ist ein aufstrebender und dynamischer Stadtteil im Osten Leipzigs, der sich durch seine zentrale Lage und positive Entwicklung als attraktiver Wohn- und Lebensstandort etabliert hat. Der Stadtteil verbindet den Charme historischer Bauten mit moderner Urbanität und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für alle Generationen. Die Nähe zur Innenstadt macht Reudnitz-Thonberg besonders beliebt bei Berufspendlern, Studierenden und Familien. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, sind zentrale Knotenpunkte wie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von einer lebendigen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Kultureinrichtungen und grünen Oasen, die zur Erholung einladen. Durch die kontinuierliche Weiterentwicklung, Sanierungen historischer Gebäude und den Neubau moderner Wohnquartiere wird Reudnitz-Thonberg zunehmend zu einem gefragten Standort für anspruchsvolles urbanes Wohnen.

Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter und die gelungene Verbindung von historischem Charme mit modernem Komfort. Im Jahre 2010 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die denkmalgeschützte Fassade strahlt auch heute noch in neuem Glanz und verleiht dem Gebäude einen besonderen Wiedererkennungswert.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne Doppelverglasung ersetzt, um eine optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Böden in der gesamten Wohnung wurden hochwertig aufgearbeitet, und das Bad erhielt eine zeitgemäße Ausstattung.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Treppenhaus gelegt, dessen historische Details liebevoll restauriert wurden und das heute mit einem gepflegten und einladenden Erscheinungsbild beeindruckt. Zusätzlich wurde das Dach erneuert, um die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Gebäudes zu gewährleisten.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl in einem historischen Ambiente, das mit zeitgemäßen Standards harmoniert. Hier treffen Tradition und Moderne auf eine Weise zusammen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

1.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus mit einzigartigem Charme.
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Gute Lage mit angenehmer Wohnumgebung und hervorragender Infrastruktur.
3.
Hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet.
4.
Kein Sanierungsstau dank regelmäßiger Instandhaltung.
5.
Umfassende Sanierung Mitte der 1990er Jahre inklusive Fenster, Elektrik, Böden, Bäder, Treppenhaus und Dach.

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