Das Grundstück befindet sich in der Eifel gelegenen Kleinstadt Nideggen, oberhalb des Rurtales. Es liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchfahrtsverkehr direkt am Wald.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 - 15 Minuten und mit dem Fahrzeug in Kürze erreichbar.
Restaurants können Sie in der direkten Umgebung, in der Altstadt Nideggen finden.

Der Ort bietet die besten Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten in der Natur wie Wandern, Felsen klettern oder Fahrrad fahren. Die Nideggener Burg ist innerhalb von 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 22.12.2025 bis einschließlich 04.01.2026 in den Betriebsferien befinden. Ab dem 05.01.2026 sind wir wieder persönlich für Sie erreichbar.

Ihre Anfrage über das Kontaktformular wird weiterhin automatisch beantwortet, und das vollständige Exposé mit 360°-Tour wird Ihnen zugesendet.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Nideggen und liegt in einer ruhigen Straße mit direkter Waldrandlage. Diese endet in einem Wendehammer.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 505 m². Es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein ca. 285 m² großes Einfamilienhaus mit Garage vor.

Sollten Ihre persönlichen Vorstellungen anders aussehen, kann ein eigener Bauantrag eingereicht werden.

Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und die Baupläne an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

insgesamt 505 m² Grundstücksfläche
das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 18,65 m breit
Breite an der schmalsten Punkt: ca. 4,85 m
Gesamtlänge: ca. 33 m

gültige Baugenehmigung für ein ca. 285 m² großes Einfamilienhaus mit Garage liegt vor

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com