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Objektnummer: 90091272-1145356 | SIP-ID: 0-3699

Grüne Oase in ruhiger, zentraler Lage

Freisitz - Wohnung in 79410 Badenweiler mit 64m² kaufen
Freisitz mit Blick ins Grüne - Wohnung in 79410 Badenweiler mit 64m² kaufen
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Wohnung in 79410 Badenweiler mit 64m² kaufen
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Wohnung in 79410 Badenweiler mit 64m² kaufen
teilüberdachte Terrasse - Wohnung in 79410 Badenweiler mit 64m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

64,3 m²

Zimmer

2

Adresse

79410 Badenweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Wilfried Sahner
Wilfried Sahner

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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79410 Badenweiler

Objektbeschreibung


In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Badenweiler liegt diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Gartengeschoss eines gepflegten 6-Familienwohnhauses. Das Anwesen wurde 1962/1963 erbaut und im Jahr 2000 großzügig umgebaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die gepflegte Eigentumswohnung einen ansprechenden Grundriss, bestehend aus einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die einen idyllischen Blick ins Grüne frei geben und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Besonders einladend ist die große Terrasse, auf der Sie abseits des täglichen Trubels, ihre freie Zeit genießen können.

Weiter stehen Ihnen eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette zur Verfügung. Ein praktisch gelegener Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot perfekt ab.

Mit einer üblichen, umzugsbedingten Renovierung wie Malerarbeiten oder Bodenerneuerungen können Sie diese Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und zu Ihrem individuellen Wohntraum erfüllen.

Das ideale Angebot für Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
79410
Ort
Badenweiler
Wohnfläche
64,25 m²
Grundstücksfläche
920 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wilfried Sahner