Das Objekt vor der Ortseinfahrt Verden Walle. Der Blick nach hinten auf die Weiden ist unverbaubar.

Die Bundesautobahn Anschlußstelle Verden-Walle ist in wenigen Minuten erreicht. Auch die Stadt Verden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Autominuten erreicht.

In Walle befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Das Vereinsleben ist geprägt durch den Sportverein TSV Walle, den Schützenverein SV Walle, den Heimatverein, den Ernteclub Walle, die Kyffhäuser-Kameradschaft und die Freiwillige Feuerwehr. Darüber hinaus befinden sich im Ort ein Golfplatz und eine Tennis- und Squashhalle.

Dieses Wohngebäude in Massivbauweise stammt aus dem Jahr 1857 und wurde teilweise 1965 und 2000 modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 217,4 m² auf einem 3606 m² großen Grundstück besticht das Gebäude durch seinen Charme. Das Erdgeschoß bietet 5 Räume, sowie Küche und Badezimmer. Ein Anbau wurde für Wohnzwecke größtenteils als kleine Einliegerwohnung ausgebaut. Das Obergeschoss mit einer 100 m² großen 3 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Zwei Garagen und Abstellräume für Gartengeräte befinden sich in den Nebengebäuden. Pferdeliebhaber werden von den 14.013 m² Ackerland und 3.761 m² Grünland begeistert sein.

Das Haus befindet sich im Außenbereich und hat tortz seiner verkehrsgünstigen Lage keine direkten Nachbarn.

Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung nach Absprache und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen.


in Stichpunkten:

•Das Wohngebäude in Massivbauweise stammt aus 1857 und wurde teilweise 1965 und 2000 modernisiert.
•Heizungsanlage wurde 2002 erneuert.
•Wohnfläche beträgt 217,4 m² auf 3606 m² großem Grundstück.
•Obergeschoss mit 100 m² Wohnung ist vermietet.
•Zwei Garagen und Abstellräume vorhanden.
•Enthält 14.013 m² Ackerland und 3.761 m² Grünland.
•Besichtigungen nach Absprache möglich.


Interessenten haben die Möglichkeit, das Anwesen nach Absprache zu besichtigen, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen.

- Außenbereich
- keine direkten Nachbarn
- ideal für Pferde- oder Tierhaltung
- 217,4 qm Wohnfläche
- 2 Garagen und ehem. Stallungen
- Ackerland 14.013 qm
- Grünland 3.761 qm
- Baugrundstück 3606 qm
- alle Grundstücke zusammenhängend
- 3 Wohneinheiten (angedacht)
- Heizung 2002 (Öl)
- große Terrasse

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