Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum Berlins direkt an der Spree und dem U-Bahnhof Spittelmarkt. Der zentrale Standort bietet damit eine Kombination aus Berlin-Mitte und ruhiger Arbeitsatmosphäre. In der Mittagspause laden reizvolle Restaurants am Ufer der Spree zur Entspannung ein. Zudem prägen kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen, eine vielfältige Einzelhandelsstruktur sowie zahlreiche Regierungsbehörden das nähere Umfeld. Aufgrund der zentralen Lage ist die Erreichbarkeit mit dem PKW und dem ÖPNV sehr gut.

Das Objekt ist ein 7-geschossiger Neubau, der zuletzt im Jahr 2000 modernisiert wurde und sich mit seiner repräsentativen Architektur wunderschön an seine Anschlussbebauung anpasst. Zwei offen begrünte Eingangsbereiche und ein großzügiges Foyer sind weitere Highlights dieser Immobilie. Die Büroeinheiten sind optimal mit Tageslicht durchleuchtet. Darüber hinaus ist die Grundrissgestaltung der Büroeinheiten flexibel und deren Ausstattung entspricht modernen Standards. Zum Teil bieten einige Mietbereiche darüber hinaus einen herrlichen Blick auf den Berliner Fernsehturm und die Fischerinsel.