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Objektnummer: 90091272-1143334 | SIP-ID: 38223

Moderne Büroflächen in Oberursel

Außenansicht - Bürohaus in 61440 Oberursel, Taunus mit 5000m² mieten
Außen - Bürohaus in 61440 Oberursel, Taunus mit 5000m² mieten
Tiefgarage - Bürohaus in 61440 Oberursel, Taunus mit 5000m² mieten
Aufzüge - Bürohaus in 61440 Oberursel, Taunus mit 5000m² mieten
Büro - Bürohaus in 61440 Oberursel, Taunus mit 5000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

5000 m²

Adresse

61440 Oberursel, Taunus

Vollständige Adresse beim Anbieter
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,60 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette.
Über die Busstation direkt neben dem Gebäude und die fußläufig in nur ca. 5 Min. zu erreichende
U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5).
Mit dem Auto erreicht man Oberursel bequem über die Autobahnen A661 und A5 sowie über die Frankfurter Landstraße.

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61440 Oberursel, Taunus

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2012 grundsaniert. Die hellen Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung mit durchgehender KAT5-Verkabelung, neuem, strapazierfähigem Teppichboden und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Durch das günstige Fensterachsmaß von ca. 1,25 m und den Verbau von Gipskarton-Ständerwände lassen sich flexible Raumkonzepte - von Einzelbüros bis Großraum - bequem realisieren. Die WC-Anlagen und Teeküchen sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Zusammen mit den guten Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, dem günstigen Mietzins, den effiziente Mietflächen und dem angenehmen Ambiente finden Sie hier ein echtes Angebot auf dem Immobilienmarkt!

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel, Taunus
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
5000 m²
Bürofläche
4475 m²
Teilbar ab
286

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Neelam Mahtani-Staehle