Die Logistikimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Zella-Mehlis, einem malerischen Ort im südlichen Thüringen, Deutschland. Die Region ist für ihre wirtschaftliche Bedeutung und ihre ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege bekannt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A71, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A73 ermöglicht. Dies erleichtert den Transport von Waren in alle Richtungen. Zella-Mehlis liegt in der Nähe von Städten wie Erfurt, Suhl und Eisenach. Diese Städte sind wichtige Wirtschaftszentren in Thüringen und bieten vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Die Logistikliegenschaft verfügt über Hallenflächen von ca. 5.000 m² bis ca. 10.000 m². Weiterhin stehen Büroflächen von ca. 100 m² bis ca. 250 m² zur Verfügung. Die Beheizung der Lagerhallenflächen erfolgt über Radiatoren. Die Andienung die Lagerhallen erfolgt über 2 ebenerdige Tore (3,50 m x 4,20 m).
Der Boden ist ohne jegliche Einschränkung belastbar.
Die Genehmigung für einen 24-h-Betrieb ist vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- BAB 71, Anschlussstelle Suhl/Zella-Mehlis: ca. 900 m
- BAB 73, Dreieck Suhl: ca. 6,6 km
- BAB 4, Anschlussstelle Gotha: ca. 36,4 km
- Suhl Hauptbahnhof: ca. 5,4 km
- Gotha Hauptbahnhof: ca. 40,5 km
- Arnstadt Hauptbahnhof: ca. 45,1 km
- Flughafen Erfurt-Weimar: ca. 59,8 km