Der neue Gebäudekomplex befindet sich nahe zur international bekannten Shoppingmeile Königsallee (Kö) und ist die Fortsetzung des erfolgreich realisierten "Kö-Bogen I". In direkter Nachbarschaft befinden sich das Dreischeibenhaus, das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Landskrone "Nördliche Düssel", das Steigenberger Parkhotel und der Schadowplatz. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Alle wichtigen Ziele sind zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen für alle öffentlichen Verkehrsmittel liegen unmittelbar vor der Tür. Sie verfügen über schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz.

Der 5-geschossige Geschäfts- und Büroneubau erschließt sich über drei Gebäudeteile. Zwischen Gustaf-Gründgens-Platz, der Einkaufsmeile Schadowstraße und dem restrukturiertem Jan-Wellem-Platz gelegen, interagiert das Gebäude durch seine verschiedenen Bauhöhen mit dem umliegenden Baubestand. Zum Hofgarten und Schauspielhaus hin erstrecken sich die abgestuften und begrünten Fassaden über die Gesamthöhe des Gebäudes einschließlich des Schrägdachs. Der städtebauliche Übergang zwischen Einkaufsstraße und Park wird mit diesem großen aber hochgradig interaktiven Gebäude erfolgreich geleistet. Die Büroetagen sind bequem über Aufzugsanlagen erreichbar. In der objekteigenen Tiefgarage stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

- Teeküche
- Gegensprechanlage
- Sprinkleranlage