Objektnummer: 90091272-1142913 | SIP-ID: 187363
Modernisierte Büroflächen im Hansastern* C





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
1844 m²
Adresse
40547 Düsseldorf
Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Lage
Straße nicht freigegeben
40547 Düsseldorf
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Das Gebäude liegt werbewirksam zur Stadtautobahn B7 (Brüsselerstraße) und bietet direkte Anbindung zum "Messe- und Congress Centrum", zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer City und der Hauptbahnhof sind sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt durch die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar am Objekt. Die nahegelegene "Prinzen-Arkade" an der Hansaallee bietet u. a. ein Bistro, eine Bäckerei und eine Gastronomie. Darüber hinaus wird die Nahversorgung durch das nahegelegene Stadteilzentrum Oberkassel gesichert.
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Objektbeschreibung
Das 1991 erbaute Solitär-Bürogebäude verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche mit Steinboden. Großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne. Barrierefrei zugänglich durch 8 Personenaufzüge - 2 Personenaufzüge je Eingang. Anspruchsvolles einladendes Ambiente durch natürliche Belichtung und Deckenleuchten. Die überwiegend verklinkerte Fassade ist im 4. Obergeschoss mit einer Kombination aus Glas und Metall verbaut und geht als Staffelgeschoss in ein Mansarddach mit 70 Grad Neigung über.
Ausstattung
- Hochwertig ausgestattete Teeküchen und Sanitärbereiche
- Öffenbare Fenster
- Hochwertige Dreifachverglasung
- Archivflächen auf Anfrage
- Großzügige Außenflächen
- Öffenbare Fenster
- Hochwertige Dreifachverglasung
- Archivflächen auf Anfrage
- Großzügige Außenflächen
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Anzahl Betten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf