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Objektnummer: 90091272-1142866 | SIP-ID: 177188

"Schönhauser Tor"

Außenansicht - Bürofläche in 10119 Berlin mit 614m² mieten
Objektansicht - Bürofläche in 10119 Berlin mit 614m² mieten
Glasdach - Bürofläche in 10119 Berlin mit 614m² mieten
Innenansicht - Bürofläche in 10119 Berlin mit 614m² mieten
Innenansicht2  - Bürofläche in 10119 Berlin mit 614m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

614 m²

Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Provisionspflichtig Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt im angesagten Stadtteil Prenzlauer Berg, in der Nähe des Rosa-Luxemburg-Platzes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung erfolgt über nahe gelegene Tram-, U-Bahn, und Busstationen.

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10119 Berlin

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Der Name "Das Schönhauser Tor" beruht auf der Lage an der Kreuzung zwischen Schönhauser Allee und Torstraße an der sich früher ein Stadttor der Berliner Zoll- und Akzisemauer befand. Das Gebäude verfügt über einen modernen Ausbaustandard inklusive Vollklimatisierung, außenliegendem Sonnenschutz und einem repräsentativem Atrium.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Büroflächen beeindrucken durch ihre moderne Gestaltung und lichtdurchflutete Architektur. Das großzügige Atrium mit einem Glasdach und Panoramaaufzügen bildet das Herzstück des Gebäudes und vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Die Innenräume, wie in den Bildern gezeigt, sind hell und offen gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen, und klaren Linien, die ein modernes Ambiente unterstreichen.

Die Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und zeichnen sich durch hochwertige Details wie abgehängte Decken mit Pendelleuchten aus. Der Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Belichtung. Das Atrium und die hellen Büros harmonieren ideal mit dem praktischen Design, das auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

Objektdaten

PLZ
10119
Ort
Berlin
Gesamtfläche
614 m²
Bürofläche
614 m²
Teilbar ab
430
Anzahl Betten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
31 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
123,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

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Adina Schmidt