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Objektnummer: 90091272-1142807 | SIP-ID: 156592

Ihre neuen Büroflächen mit Blick über die Offenbach Innenstadt!

Außenansicht - Bürofläche in 63065 Offenbach am Main mit 756m² mieten
Seitenansicht - Bürofläche in 63065 Offenbach am Main mit 756m² mieten
Büro und Teeküche - Bürofläche in 63065 Offenbach am Main mit 756m² mieten
Flur - Bürofläche in 63065 Offenbach am Main mit 756m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 63065 Offenbach am Main mit 756m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

756,1 m²

Adresse

63065 Offenbach am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,70 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in Offenbach am Main, welches östlich von Frankfurt liegt. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. So haben Sie über die A661 Anschluss an die A3, von welcher aus Sie in wenigen Fahrminuten das Frankfurter Kreuz und den internationalen Frankfurter Flughafen erreichen. Neben der guten Anbindung an den Individualverkehr besteht auch eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Über die fußläufig entfernte S-Bahn Station Marktplatz besteht mit den Linien S1, S2, S8 und S9 Anschluss an die wichtigsten Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts sowie an den Rhein-Main-Airport.
Offenbach ist ein bedeutender Dienstleistungs- und Industriestandort und zeichnet sich durch die Nähe zu Finanzmetropole Frankfurt am Main aus.

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63065 Offenbach am Main

Objektbeschreibung

Der Bürotower besticht bereits von außen durch seine ästhetische Form und seine architektonische Dominanz. Doch auch im Inneren setzt sich die Ästhetik fort. Hier dominieren hochwertiger Naturstein, Glas und Edelstahl. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese können individuell und nach Ihren Anforderungen realisiert und aufgeteilt werden. Bei der Ausstattung wird erneut sehr viel Wert auf Ästhetik und Modernität gelegt. Trotz der hohen Exklusivität der Immobilie gehört sie zu den günstigsten Hochhäusern, die derzeit zur Vermietung stehen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Der City Tower überzeugt mit einer modernisierten technischen Infrastruktur, darunter die Erneuerung der Kühltürme für eine effiziente Klimatisierung. Ein neuer Bildschirm in der Lobby sorgt für eine verbesserte Visualisierung aktueller Nachrichten und mieterbezogener Informationen. Zudem wurde die Empfangslobby repräsentativ gestaltet, und mit APCOA steht ein neuer Betreiber für die Tiefgarage zur Verfügung, der für eine komfortable und reibungslose Parkraumnutzung sorgt.

Objektdaten

PLZ
63065
Ort
Offenbach am Main
Anzahl Etagen
32
Gesamtfläche
756,12 m²
Bürofläche
756,12 m²
Teilbar ab
15

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Stromverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
82,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2003,2023
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke